智能建筑用到什么技术其核心优势是什么：

       智能建筑用到以下技术： 视频监控系统、 入侵报警系统、 园区访客系统 园区大数据平台、 能源管理系统、 机房监控系统、 消防报警系统、 电子巡更系统、 智慧园区大脑、 园区招商管理、 园区合同管理、 会议管理系统、 园区物业管理、 园区房源管理、 园区企业服务、 停车场管理系统等智慧一体化解决方案。 这些技术随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。用来提高建筑使用效率，提升建筑适用性，降低使用成本，这也是其优于传统建筑的核心优势。
       1、提高建筑面积利用率
         智能建筑则要求其建筑设计出了支持3A/功能的实现外，必须是开放式、大框度框架结构，这就允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。不但有利于降低业主经济压力，在房屋保洁、节省土地等方面都将体现极大优势，极大提高了建筑面积利用率。
        2、节能控制
         智能建筑可以通过其“智慧”，将能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据。能耗管理系统可根据不同能源用途和用能区域进行分时分段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，管理者可以了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配。
　    3、更具美感的建筑设计
　　建筑的智能化设计以及建筑物本身与自然环境之间的交互关系，为智能建筑的设计理念带来了全新的灵感。
　    4、更先进的灾难控制能力
　　智能建筑非常重要的一点就是确保安全和健康，不仅要求防火与保安系统需要智能化，还需要能够对室内的温度、湿度、照度加以自动调节，甚至能够控制色彩、背景噪声与味道。同时，建筑的主动灾难管理系统也是必不可少功能。更灵敏的传感器、更大范围的动作端、更的资源调控机制都是智能建筑所独有的。
        5、深度学习
　　如记录业主或办公人员的生活数据，几点几分会在哪里出现，会做什么，业主是不是会忘了关电源等等。通过这些数据，及时调整分配资源或开关信道，以减少业主等待时间，提升居住体验等。

关键技术整合：

   “物联”的理念充分体现在智能建筑的技术发展当中，智能建筑的理念与技术可以提供物联网的数据交换标准以及中间件架构，而智能建筑的发展又因物联网的技术与理念得到了提升，两者之间相互影响、推动以及发展。

      在智能楼宇的建设中，大数据的采集和分析让系统网络可对物业数据进行自动跟踪，了解物业人员的偏好及活动轨迹，自动配置照明、暖通、电梯等系统运行机制和逻辑程序。原本智能建筑只是监测、控制、报警，而无法预测分析现状和预测事故的发生，而当实现建筑的大数据分析时，则可实现预测、预警、规划和引导，使建筑设备安全使用，人的环境舒适度得到调整，人员的生活、工作都能得到方便智能的应用，并且还将这些大数据信息同时与个人的手机智能端相连，实现所有智能分析有用信息同步享有，即可作用。
　　
　　智慧社区管理系统的应用，重要的是解决了建筑内系统与人员之间互联互通的问题，真正把人员以及其工作融入到了自动化系统当中，实现了人机协同。从需求出发，解决长期以来弱电系统那种自底向上脱离使用实际的情况。用户（建筑业主）得到的功能不再是由生产商（弱电总包商 设计院）预装好的，而是可以根据自己的使用需求和意愿，进行功能的增加或删除。
       以往建筑管理大多依靠中控室值班人员派发工单、维护人员手写工单的方式进行事件记录。在这个过程中，具体的完成效果，是不是真正的解决问题，或者维护人员是不是出工不出力，管理人员是无从获知的。而智慧园区和社区智能化管理系统的应用，可以通过自动化系统产生的报警信号直接联动给出工单，派发到指定的维护人员，他接到这个工单之后完成任务的时间、效果、客户评价等全部都一目了然的留存在系统的事件记录当中，从而为解决一直以来的管理难题提供了一个有效的智慧解决方案。